必威11、「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」华南首店落地深圳万象天地

　　据媒体报道，三亚国际免税城三期项目已确定为太古里，项目名具体是“三亚太古里”，还是“海棠湾太古里”有待确定。

　　三亚国际免税城三期由太古地产和中国中免合作打造，项目总投资达到70亿元，总占地面积约为20.75万㎡，总建筑面积约为26.63万㎡，计划2024年年底完成主体结构工程，将分两期开业，首批次将于2025年年底竣工。

　　日前，上海南京路商圈部分重点商业体公布转型升级方案，加速客群年轻化。世纪广场北侧5栋商业体将以“百变取景框”为设计理念，结合南京路的历史沉淀、广场的全新梦幻体验、商业街的时代特性，打造都市“引力场”，目前已引进哈根达斯全球概念创新店、大陆首家“变形金刚之方舟”主题餐厅等首店旗舰店。

　　新世界大丸百货今年将启动商场六、七层及屋顶的改造升级项目，以“皇冠”为灵感，将之打造为“外滩之眼”，规划建设核心绿动、文化艺廊、互动空间、野趣花园、品牌秀场和天空之镜等区域必威。

　　近日，爱琴海集团与兰考城投成功签约，双方将携手打造兰考爱琴海购物中心，该项目位于开封市兰考县文体路与中山北街交叉口西南角，商业建筑面积5.5万㎡。至此，爱琴海集团西北区域资管运营业务已发展至4省11城，筹备期与在营期购物中心共计14座。

　　阿里资产网站消息显示，宝能位于南京市栖霞区NO.2020G01地块的在建工程房地产项目被挂牌拍卖，起拍价约10.21亿元，项目评估价14.58亿元，将于5月8日10时开拍。被挂牌资产为南京宝能金融中心的C、D、G分区，建筑面积共计38.84万㎡，拟建1、2、3栋塔楼（办公、公寓），（2、4、5栋商业）、（6、7栋商业）及车库。

　　宝能金融中心是宝能进入南京的第一个项目，拟建住宅、酒店式公寓、338米办公大楼等，打造为总建面约60万㎡的TOD地标综合体，是燕子矶第一高楼。该项目于2021年5月20日开工建设必威，2023年南京宝能被查封时，该项目被曝出已停工一年多。

　　4月9日，北京万达广场所隶属的公司——北京万达广场实业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99％，为控股股东；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01％；同时，多名主要人员也发生变更。

　　北京万达广场实业有限公司是万达集团在北京的核心资产，据悉该公司持有北京万达广场B座和C座资产，但位于北京的十余座万达广场是否被整体交易出去、万达商管是否将这些资产划到北京万达广场旗下目前尚不清楚。

　　而北京万达广场位于建国路93号，紧邻国贸CBD和央视新址，北京万达广场B座也是万达集团总部所在地。由此外界猜测，王健林这是将万达集团总部卖掉了。

　　据悉，日本官民投资基金COOL JAPAN宣布已与日本百货店运营商H2O RETAILING 集团签署合约，转让“宁波开发”的所有股权，H2O成为宁波阪急最大股东，本次交易将于5月20日完成。

　　据了解，“宁波开发”旗下拥有宁波阪急商业，而宁波阪急商业是宁波阪急百货的运营商。2014年，该公司股份分别由H2O持股48%、COOL JAPAN 持股47.6%、阪急阪神HOLDINGS 持股4.4%。此次交易完成后，H2O的持股比例将上升至95.6%，宁波阪急商业将成为 H2O 的孙公司。

　　4月9日，成都温江旭辉Cmall举办“旭势而来 奔赴热爱”春日答谢活动，据了解，成都温江旭辉Cmall作为温江大学城区域首个大型TOD商业综合体，致力于打造乐活潮趣新中心，为消费者带来一种新的生活方式和消费体验，成为城西商业新地标，将在5月31日精彩呈现。截至目前招商进度已超90%，引进超240家国际/国内优质品牌，其中首店率达30%。

　　近日，深圳大悦城招商工作全面启动。首轮释出四张主力业态创意海报，聚焦全场景式定制主力店、新派精致潮流零售、沉浸式细分文体娱、全矩阵格调餐饮，将打造深圳首个主打精致潮流与极致松弛的质感年轻力Mall。

　　据悉，深圳大悦城商业建筑面积逾25万㎡，项目定位「特区活力新潮向」，并于此前发布「Lets Joy More！让潮流特不一样」的全新主张，一系列创意之举备受行业关注。

　　4月9日，新城控股披露2024年一季度经营情况简报。据悉，于3月份，新城控股实现合同销售金额约42.36亿元，比上年同期下降46.52%；合同销售面积约56.94万平方米，比上年同期下降37.93%；1-3月累计合同销售金额约119.47亿元，比上年同期下降44.44%，累计合同销售面积约165.17万平方米，比上年同期下降34.40%。

　　2024年4月10日，法国奢侈时尚品牌AMI主办，苏州仁恒仓街、苏州名城集团协办，AMI2024秋冬系列苏州时装秀在拥有千年历史的相门城墙上盛大开场。这场大秀展示AMI 2024秋冬男装和女装系列的主要作品，该系列首次亮相于今年1月举办的巴黎时装周。

　　AMI苏州时装秀是继2019年上海时装秀之后，在中国举办的第二场时装大秀。明星好友打卡的AMI品牌爱心LOGO装置，将在仁恒仓街呈现。AMI品牌对中国市场十分重视，此次苏州时装秀是品牌与中国顾客及友人们近距离交流的重要窗口必威。

　　AMI苏州首家精品店位于仁恒仓街。作为仁恒商业最新旗舰商业项目，仁恒仓街去年9月开园以来，与国际时尚品牌持续落地合作，以苏州在地文化元素打造多家苏州、江苏首店。仁恒仓街促进在地文化融入国际时尚，致力打造成为具备国际影响力的“世界秀场”。

　　4月12日，赢商网获悉，精品连锁咖啡品牌「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」华南首店已于深圳万象天地建立围挡。同时，这也是蓝瓶咖啡进入中国内地市场后，首次开出上海以外地区的首家正式门店。据了解，门店为双层门店，原为国潮品牌ROARINGWILD门店。

　　4月12-25日，「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」的“蓝瓶咖啡车” 在无锡恒隆一层南广场限时营业。官方小程序显示，蓝瓶咖啡目前在内地共开出7家正式门店。据刀法研究所，目前，蓝瓶咖啡上海地区外的门店计划将进驻深圳万象天地、成都太古里和西安万象城。

　　4月7日，天眼查法律诉讼信息显示，近日，陆正耀、李浣新增一则被执行人信息，执行标的18.9亿余元，执行法院为北京市第四中级人民法院。

　　其中，作为神州优车、瑞幸咖啡、库迪咖啡的创始人，陆正耀的商业动作一直备受关注。因涉及财务造假离开瑞幸咖啡之后，陆正耀于2022年创立了库迪咖啡。因此，外界关注此次创始人被强制执行巨额款项的消息，是否会影响库迪咖啡的运营及未来发展。但库迪咖啡官方回应称，此事对公司业务无影响。

　　据小红书@星岛粤港通近日消息，四季椰林即将开出香港首店，门店具于旺角新世纪广场4楼，目前已经围挡装修，围板上印有深圳四季椰林标志和「不加1滴水，4个椰子1锅汤」等独有口号，并注明了是品牌的“香港首店”，开业时间待定。据官方公众号显示，四季椰林专注布局广东市场，且绝大部分门店位于深圳大本营。在广东之外，四季椰林入驻了2个城市，分别是上海和三亚，各开出了1家门店。

　　香港投资推广署宣布，该署协助的内地串烧连锁店木屋烧烤位于旺角的首间烧烤店4月15日正式开业，并计划于5月在西环石塘咀开设第二间烧烤店。据悉，木屋烧烤已成功进驻北京、上海、广州，深圳等20个内地城市，直营店超过400间。香港店是负责商业模式规划和测试品牌全球化的重要基地，为木屋烧烤走向海外积累经验资产，培养国际化人才团队。

　　4月12日，赢商网获悉，日式浓郁豚骨拉面连锁品牌「寸屋拉面」于上海天钥桥路开出中国首店。据了解，门店已于4月8日开启试营业，4月25日将正式开业。

　　据悉，门店面积不大，但传统的日式木质装潢以及屋台车的装置，仿佛置身日本关西的拉面店。门店中央的明档厨房，吧台正对忙碌的师傅，板前料理的感觉直接拉满。

　　据悉，寸屋拉面与日本乌冬面连锁品牌「丸龟制面」同属日本东利多控股。据日经中文网报道，2023年11月下旬，东利多与位于上海的投资基金组成联营体（JV），以合资公司形式开展业务，以拉面店“ZUNDO-YA”（寸屋拉面）重返中国市场，目标是开设200家以上门店。在中国本土积累经验后，包括讨论重开乌冬面店等在内，在中国建立扩大业务的立足点。

　　据外媒报道，中国连锁茶饮店“霸王茶姬”最快于今年年中赴美上市，募资介乎2亿至3亿美元（折合约15.7亿至23.5亿港元），券商花旗及大摩负责筹备上市事宜。据了解，霸王茶姬此前已历经数轮融资，投资者包括XVC、复星、复星锐正资本、琮碧秋实等，公开的融资金额超过3亿元，公司投后估值达到30亿元。另据霸王茶姬官方信息，目前品牌全球总门店数量已超过4000家。

　　时尚无国界获悉，Rolex劳力士首席执行官Jean-Frédéric Dufour日前在接受采访时表示，将奢华腕表视作一种投资是危险的，这传递了错误的信息。据悉，在劳力士、百达翡丽和爱彼等品牌引领下，二手手表价格在2021年和2022年初飙升至空前高位，投机者在低利率、加密货币价值攀升等激励下，抢购昂贵的瑞士腕表。

　　但随着经济增速的放缓和利率的走高，二手市场价格显著走低。对此，Jean-Frédéric Dufour表示，2024年对腕表行业将是艰难的一年，但对大品牌来说，影响较小。

　　时尚无国界获悉，毛戈平化妆品股份有限公司日前已向港交所提交上市申请书，中金公司为独家保荐人。据招股书显示，毛戈平2020年至2022年的营业收入分别为8.82亿元、14.31亿元和16.82亿元；净利润分别为1.98亿元、3.27亿元和3.49亿元。据悉，毛戈平于2016年底首度披露招股书，开启IPO之路，但随后上市计划进展缓慢，未能如期推进。

　　「茶乙己」成立于2020年，主打15～20元价格带的鲜果茶，全体系使用控糖低热量的997L-阿拉伯糖，突出“零负担”概念。2022年，茶乙己获得奈雪的茶的融资，奈雪持股比例为19.9%。不同于市面上的鲜果茶，茶乙己的定位更偏花果茶，模式也以加盟为主。

　　据了解，茶乙己2024年计划全球拓店1100家，其中800家布局国内，300家走向海外。2023年，茶乙己在北京、广州、南宁、江浙沪、安徽、福州等多个城市开出200+门店。目前，全国已开门店230+。

　　新闻来源：观点网、时代财经、星岛粤港通、赢商网、联商网、中购联、时尚无国界、ladymax、铱星云商、红餐网、每日经济新闻、零售商业财经、首店早知道、界面新闻、Z世代商业观察、零售圈、DT商业消费等。

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